부사모의 꿈(미래)

나는 오늘 처음 오래전부터 상상해 오던 꿈의 세상을 회원 여러분과 공유해 보고자 합니다.

 

불혹을 지나면서 느끼기 시작한 남의 이야기 같았던 우리 부부의 노후는 어떻게 살아질 것인가?

남들처럼 무료 전철로 온양 가서 온천하고 시간 떼우기 식의 등산을 하고 아내는 아내대로 나는 나대로 등산복 하나로 남은 인생을 살다가 나이 들고 힘 빠지면 요양원에서 쓸쓸이 보내 다가 갈 수밖에 없는, 판에 박힌 노년의 삶,

 

내가 수백억원의 자산가가 아닌 이상 누구도 위와 같은 노후에서 벗어 날 수 없을 것이라 여겨집니다.

 

그런데 내가 가진 전 재산이 남들에게 떠벌릴 정도의 액수가 되지 않는다고 해도 부사모 회원으로서 전문직 종사 경험이 있는 회원이면 누구나 숲속 청정지역에 평생 꿈꾸어오던 근사한 집을 짓고 내가 하고 싶은 일을 하며 손수 밥도 세탁도 하지 않고 매일 승마 골프 테니스 베드민트 탁구 사우나 마사지 오프로드를 즐기며 철철이 해외여행과 요트로 일년의 반은 세계 일주여행을 하고 마음에 맞는 사람들과 어울려 환상적이고 멋진 섹스(polyamoly)도 즐기며 사는 세상이 있다면 여러분들은 어떻게 하시겠는지요?

 

우리는 이곳을 아너랜드라고 부르려고 합니다.

 

아너랜드에서는 기존의 도덕성을 기준으로 하는 섹스가 아닌 자유로운 섹스 환타지를 구현 할 수 있는 곳, 용기 있는 자들만의 세상입니다, 그 누구의 속박도 간섭도 없는 우리들만의 세상 아너랜드 입니다.

 

그럼 지금부터 너무나 신나는 우리들의 천국 아너랜드를 향해 진일보 해 보기로 합니다.

아너랜드 부지(임야등 약 30만평 규모—한국민속촌 100만m2 정도의 면적)는 시작을 알리는 제가 단독 매입을 하고 제집을 먼저 신축 한 후 순차적으로 평생을 같이 갈 식구들을 찾아보고자 합니다.

우리들만의 집성촌을 만드는 것입니다.

 

2. 아너랜드 입주자격

전문직 종사자로 신체 건강한 법률상 부부 만 35세이상~65세이하

(전문직 종사자란: 설계, 토목, 건축, 목공, 설비 중기, 의료, 법률, 영농, 목축, 조경, 미술, 음악, 예술, 여행 .골프. 요리, 컴퓨터, 세탁업무등에 10년 이상 종사한 경력이 있는 자를 말하고 중장비, 요트, 경비행기 소유자는 특전)

 

3. 아너랜드 입주전 준비사항

모든 입주심사를 통과한 회원은 본인이 살고 싶은 집을 선정하고 아너랜드 전문가의 심의를 거쳐 부지는 무상 제공하며 면적 및 건축 재료비 산정 후 건축시공은 회원들의 협동으로 건축하는 것을 원직으로 한다.

건축 재료비가 1억원이면 추가 1억원은 부대시설 개발비로 사용해야 함으로서 총 2억원이 준비되어야 하며 부대시설 개발비는 단지 내 도로, 조경, 태양열, 공동 식당, 클럽, 농장, 승마장, 수영장, 테니스장 사우나, 헬스장 등 건설에 사용한다.

주택건설비는 7500만이상 3억원이하로 제한할 예정이므로 결국 최소 비용이 1억5천만원~6억원이하로 아너랜드에서 자신이 설계한집에서 아내와 둘이 평생 무료로 생활 할 수 있다는 결론입니다.

택지는 건축평수에 3배(용적률에 따라 달라질수 있음)를 무상 제공합니다.

단,)최초단지 건설을 위해 참여하는 건설관련회원은 건축비등의 규제가 없이 자유로이 입주가능

 

4. 아너랜드 소유권과 양도

택지는 무상으로 공급받고 건축물은 본인의 자금으로 건축하므로 건축물에 대한 소유권은 회원명의로 등기합니다. 추후 건축물에 대한 양도는 가능하나 차순위 부사모 대기자에게 양도하여야 합니다. 양도 시 건축물에 대한 가격은 양도 당시 시세로 하므로 투자가치로서도 상당부분 기여 할것으로 생각합니다.

 

5. 아너랜드에서의 생활

1. 전회원은 매일 본인이 원하는 파트에서 하루 6시간 일합니다.(주5일)

2.식사는 공동취사로 호텔식과 뷔페식으로 하고 회원 중 요리사, 영양사가 담당합니다.

따라서 전회원은 개인취사는 하지 않습니다. 단 간식은 개인취사가능

3. 세탁물은 각자 세탁물보관함에 두면 세탁 후 집으로 배달하는 시스템으로 운영합니다.

4. 단지 내에서 전동카트로 이동하고 각 가구당 1대의 전동카트가 제공됩니다.

5.매년 4회 조별로 해외여행을 떠납니다.

6.신청자에 한해 요트 세계 일주 여행을 떠납니다.(6개월 소요)

6개월간 공실인 주택은 대기회원에게 유상 대여하고 그 비용은 여행 경비로 충당합니다.

7.매월 1회 이상 외부초청파티를 합니다.

8. 일과 후에는 단지 내 클럽하우스, 헬스장, 운동시설 ,사우나, 노래방등에서 마음껏 즐길수 있습니다. (음주와 흡연은 최소한으로 점차 제한을 합니다.)

9. 아너랜드에서의 긍정적인 섹스란 당사자 간 원할 경우 가능한 것으로 일방적인 섹스등은 인정되지 않습니다.(정리해보면 부부간의 외도를 인정해 주는 수준으로 그이상은 허용하지 않습니다. 아너랜드에서 추구하는 사랑의 정의는 스와핑이나 불륜과는 전혀 다른 의미의 다자간 사랑 즉 폴리아모리로 정의되며 “많은 이라는 뜻의 그리스어 폴리(poly)와 사랑이라는 뜻의 라틴어 아모르(amor)의 변형태인 아모리(amory)의 합성어로 배우자의 동의하에 다른 사람을 사랑한다는 점에서 바람피우기 또는 스와핑과 구별되며 포리리아모리를 지향하는 사상을 폴리아모리즘(polyamorism), 폴리아모리를 행하는 이들을 폴리아모리스트(polyamorist)라고 한다 합니다.

 

6.운영비 조달

아너랜드에서는 어떻게 관리비,운영비, 식비, 세탁비, 전기,수도, 가스등 공과금을 한푼도 받지않고 평생 운영해 나갈수 있을지를 연구해 봅니다.

1. 아너랜드에서는 전기 및 수도는 태양열과 지하수를 이용한 친환경설비로 전기와 온수를 제공합니다.

단지내 가로등은 국선으로 전기요금과 상하수도 요금은 최소한의 요금만 발생합니다.

2. 아너랜드에서는 자체농장에서 유기농 채소 및 농장(목장)에서 가축을 축산업으로 채소와 육류를 취사에 사용하고 잉여 생산물은 자체매장에서 판매하여 일정수익을 창출합니다.

영농 법인을 설립하여 지자체에서 설비투자비용등을 지원받습니다.

단, 쌀, 소고기등은 직접 재배하지 않고 회원이 자작하는 유기농 쌀등을 전량 매수하여 전문기술을 요하는 작업은 외부 인력을 차용합니다.

3.아너스랜드에서는 여행등으로 공실인 주택 및 단기임대 전용주택을 신축하여 차 순위 입주자 및 부사모 회원들에게 유상으로 단기 임대하여 수익을 창출합니다.

이는 숙박과 식사 여흥이 포함되므로 꾸준한 수익이 기대됩니다.

특히 입주가 시작되고 풀빌라 같은 멋진 주택들이 들어서기 시작하면 자연스레 단지가 알려지게 되고 더구나 긍정적인 섹스가 희미하게라도 오버랩 되면 언론등에서 앞다투어 취재하려고 하므로 이부분 수익은 기대이상일수도 있어 보이며 이는 세계적인 명소가 될 여지도 큽니다.

4. 결국 가평에 남이섬 아침고요수목원 남해에 독일마을 일본에 하우스텐보스를 합쳐 놓은 듯한 아너스랜드가 조성되면 19금 관광지로 개방하여 일정금액의 입장료를 받고 전동카트로 아너랜드 사업장, 풀빌라, 승마장, 사우나, 클럽하우스등을 관람 하게 볼꺼리를 만들고 우리가 생산하는 유기농 채소와 육류로 식사를 제공하고 클럽에서 다과를 즐기는 2시간 코스의 관광상품도 개발 운영한다는 구상도 합니다.

이러한 숙박 관광사업의 수익은 우리전체입주민의 생활비를 감당하고도 남을 여지가 크므로 전회원은 안정적인 노후를 즐기기에 장애가 없어 보입니다.

5. 1차입주가 정리되면 아너스랜드는 스파풀 테라피샵운영으로 일반인들이 코스별로 마사지를 받을 수 있는 반나절 또는 1박2일 코스를 개발하여 전문 피부미용 스파 최고급 테라피삽을 힐링을 주제로 구상해 봅니다.

6.아너스랜드 입구에 1차적으로 오토캠핑장을 먼저 설치 운영하고 이후 펜션을 설치 운영하면서 이를 기반으로 건축을 시작하고 완공 후에는 오토캠핑장은 테마가 있는 캠핑장으로 운영하여 수익을 만듭니다.

 

7. 아너스랜드 사업개시

아너스랜드 사업은 코로나19가 끝나는 시점에 오토캠핑장을 오픈하여 시작 될 예정입니다.

당초 부지를 마련 후 사업안을 공개하려 했으나 코로나19가 장기화에 들어감에 따라 다양한 시험을 제대로 해보지 못하고 있습니다.

각 도시별 아지트 운영방안으로 부산지역 아지트 운영이 실패로 종료되고 관광지 지역별로 펜션을 지정하여 운영 해보는 것과 서울지역 아지트 운영 방안등 다양한 실험을 해보고 있습니다.

약 6,000명의 기존카페도 폐쇄를 하여 유령회원도 걸러보고, 공인테라피사와 공인왁싱사 공인사진사등 공인제도를 시행해보고 인정회원과 특별회원제도도 시행하여 회원을 검정을 하고 있습니다.

앞으로 2021년12월까지 특별회원 아너스회원을 계속 발굴해 나갈것입니다.

아너랜드의 불가능한일이 무엇인지 또 해야 할 일이 무엇인지 아이디어와 조언을 바랍니다.

 

8. 아너랜드에서의 노후보장

아너랜드에서는 건강하게 오래 즐겁고 황홀하게 사는 것을 지향합니다.

따라서 아너랜드에서의 나이는 외견상 보이는 나이를 추정하므로 아너랜드에서는 호적상 나이는 사용하지 않습니다. 누구나 젊고 건강하게 자신의 체력과 외모를 지켜나간다면 아너랜드에서는 수명은 10년이상 더 젊게 살수 있다는 희망과 기대를 가져 봅니다. 실제 호적상의 나이가 50인데 외견상 60으로 보인다면 60인거고 반대로 40으로 보인다면 40으로 인정해준다는 의미입니다.

또한 간병을 요할 정도가 되면 아너랜드 인근 요양원으로 이원하고 배우자와 같이 지속적인 관리를 시작하고 배우자 사망시 미망인은 자유의사로 아너랜드에서 거주 가능합니다.

 

 

9.기타 위내용은 기초자료를 토대로 작성된 것이므로 상당부분 진행이 가능 할것으로 판단되고 사업이 개시되면 입주관련 규칙을 세심히 정해 이를 토대로 진행할 예정이므로 위내용은 참고만 하시기 바랍니다.

위내용은 수시로 수정 보완되고 있으므로 참고하시기 바랍니다.